Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.

Burkolatok (Az árak bruttó árak):

• fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 5.000.- Ft/m2
• kerámia padlóburkolat 5.000/m2
• WC: csempe 120cm-ig 5.000 Ft/m2
• kerámia padlóburkolat 5.000 Ft/m2
• szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
• konyha: laminált parketta 3.500 Ft/m2
• előszoba: laminált parketta 3.500 Ft/m2

A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők (parketta esetében szegéllyel és polifómmal). Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. Amennyiben az alapárat meghaladja a választott burkolat ára, azt a Beruházó nem egyenlíti ki, alapáron felüli összeg megfizetése mindig a Vevő kötelessége. A beruházó által megjelölt szaküzlet csak javaslat, az általunk javasolt partnernél történő burkolat választás esetén, Vevőt nem terheli a helyszínre szállítás feladata. Amennyiben nem az általunk megjelölt partner végzi a burkolatok szállítását, abban
az esetben a Vevő feladatkörébe tartozik a burkolatot helyszínre szállítása és annak a lakásba való elhelyezése.
Ebben az esetben a burkolati alapárat a Beruházó a burkolóanyagok hiánytalan helyszínre szállítását követően, a cég nevére szóló áfás számla ellenében tudja készpénzben megfizetni Vevő részére.

Konyhabútor nem kerül beépítésre.

Az erkélyek egységes burkolást kapnak.

Festés:
Diszperziós fehér festés

Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó: 1db műanyag biztonsági bejárati ajtó.

Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (kalkulált ár: 45.000 Ft)

Külső nyílászárók:

Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, külső felület fehér színben, színazonos külső párkánnyal, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.

Az építési engedélyben szereplő méretekkel.

Általános meghatározás

Víz és fűtésszerelés:

• padlófűtés kiépítése
• nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
• lefolyó vezeték: PVC csőből
• fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
• vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
• fűtés: Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel, az egész lakásban padlófűtés kerül kiépítésre.
• meleg víz: Hőszivattyú – lakásonkénti vízórával
• fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
• mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
• WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
• kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
• mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
• 1 db mosógép kiállás a fürdőszobában vagy a konyhában elhelyezve
• A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre: (hideg-meleg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők

Elektromos szerelés:

• elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
• elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, vezetékekkel szerelve
• A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100×100-as kötődobozban
• Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
• Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db,
• fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
• Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
• TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül

Épületszerkezet kialakítása:

• Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
• Födémek: vasbeton
• Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
• Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
• Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva

Külső homlokzat kialakítása:

• Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint

Terasz:

• Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra. Teraszok lekerítése korláttal került kivitelezésre

Lift:

• Az épületben kiépítésre kerül.

Tereprendezés:

• Tereprendezett terület kialakítása

Garázst minden lakáshoz megvásárolni kötelező!

Tárolót minden lakáshoz megvásárolni kötelező!